TERRENO URBANO 5.000 m² | AVENIDA PRINCIPAL EN ALERCE | PUERTO MONTT

Oportunidad estratégica para desarrollo habitacional, comercial o proyectos mixtos

Austral Consulting Propiedades presenta en venta un terreno urbano de 5.000 m², ubicado en la avenida principal de Alerce, uno de los sectores con mayor dinamismo y proyección de crecimiento en Puerto Montt.

Su posición privilegiada lo convierte en una alternativa excepcional para inversionistas, constructoras y empresas que buscan emplazarse en una zona urbana consolidada y de alta demanda.

Características del Terreno

• Superficie total: 5.000 m²
• Terreno totalmente plano y de fácil acceso
• Frente a avenida principal, con alto flujo vehicular y exposición comercial
• Zonificación urbana con múltiples posibilidades de desarrollo
• Entorno 100% consolidado con servicios a pocos pasos

Usos Permitidos y Potenciales Proyectos

La normativa urbana del sector permite una amplia gama de iniciativas:

• Centros educacionales
• Viviendas y proyectos habitacionales
• Oficinas y servicios profesionales
• Comercio menor
• Centros médicos
• Proyectos mixtos de uso residencial y comercial

Su ubicación permite maximizar retorno por exposición, accesibilidad y cercanía a servicios clave.

Ventajas Competitivas del Sector

• Delegación Municipal, BancoEstado, CESFAM, supermercados, farmacias y Carabineros a menos de 5 minutos
• Alta demanda habitacional sostenida
• Crecimiento acelerado del sector gracias a inversión pública y privada
• Excelente proyección de plusvalía
• Conectividad rápida hacia Puerto Montt y zonas aledañas

Precio y Condiciones

• Precio de venta: $150.000.000
• Comisión de corretaje: 2% + IVA
• Publicación referencial, sujeta a disponibilidad

Distancias Aproximadas

• Municipalidad: 2 minutos a pie
• BancoEstado: 3 minutos
• CESFAM Alerce: 4 minutos
• Supermercados y farmacias: < 5 minutos
• Centro de Puerto Montt: 25 minutos

Contacto Profesional

AUSTRAL CONSULTING PROPIEDADES SPA
Email: contacto@australconsulting.cl
Teléfono: +56 9 3186 6906
Sitio web: www.australconsulting.cl
Gestión comercial: Área de Inversiones y Desarrollo Urbano

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