CASA EN ARRIENDO TIPO LOFT DE ALTO ESTÁNDAR | ALTOS DEL LAGO – LLANQUIHUE (SEMIAMOBLADA)

Llanquihue, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos

ARRIENDO: $1.400.000 mensual
VENTA: $365.000.000

DESCRIPCIÓN GENERAL

Austral Consulting Propiedades presenta esta exclusiva casa estilo loft, una vivienda de diseño contemporáneo que combina materiales nativos, maderas de la zona y líneas modernas, logrando una arquitectura cálida, funcional y perfectamente integrada al paisaje del sur de Chile.

Emplazada en un amplio terreno de 5.390 m², en el consolidado sector Altos del Lago, Llanquihue, la propiedad ofrece vistas privilegiadas al Lago Llanquihue y al Volcán Osorno, destacando por su concepto abierto y su distribución pensada para familias con hijos grandes que necesitan independencia sin perder vida familiar.

Propiedad recepcionada, regularizada y plenamente apta para crédito hipotecario.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie construida total: aprox. 230 m²
• Superficie de terreno: 1.390 m²
• Dormitorios: 4 + 1 ADICIONAL
• Baños: 4
• Estacionamientos: 5 + 2 TECHADOS
• Año de construcción: 2021
• Modalidad: Semi amoblada
• Orientación: Oriente

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

La vivienda se desarrolla bajo un concepto loft y espacios abiertos, utilizando maderas nobles de la zona, revestimientos nativos y soluciones térmicas eficientes, lo que permite una excelente aislación, bajo consumo energético y una estética coherente con el entorno lacustre.

Los espacios se conectan visualmente, pero se organizan de forma inteligente para ofrecer zonas comunes amplias y áreas privadas completamente independientes.

DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDAD

SECTOR LOFT – SEGUNDO NIVEL

• Amplio espacio tipo living–comedor y sala de estar en altura
• Vista abierta hacia el primer nivel
• Espacio versátil que puede transformarse fácilmente en:
  • Dormitorio adicional
  • Home office
  • Sala privada para hijos adolescentes

PRIMER NIVEL – ÁREA SOCIAL Y DORMITORIOS PRINCIPALES

• Hall de entrada
• Cocina completa, integrada al comedor
• Dormitorio con baño completo
• Dormitorio matrimonial en suite, con salida directa a terraza privada
• Excelente iluminación natural y conexión interior–exterior

SECTOR INDEPENDIENTE – IDEAL PARA HIJOS GRANDES

• 2 dormitorios amplios en suite
• Cada uno con terraza privada
• Sector separado del núcleo principal de la casa, otorgando:
  • Autonomía
  • Privacidad
  • Convivencia armónica familiar

EXTERIOR Y ENTORNO

• Amplias terrazas con vistas despejadas
• Terreno plano, aprovechable y de excelente geometría
• Entorno natural consolidado
• Barrio residencial tranquilo y de alto estándar
• Integración directa con el paisaje del Lago Llanquihue

CONFORT Y TERMINACIONES

• Ventanas termopanel en toda la vivienda
• Calefacción mediante equipos inverter (aire caliente / aire acondicionado)
• Revestimiento exterior en nortwar y tejuelas
• Pisos flotantes
• Baños con porcelanato
• Agua caliente mediante calefont
• Portón automático

OBRAS COMPLEMENTARIAS REGULARIZADAS

• 5 estacionamientos (68 m²)
• Cierre perimetral con portón eléctrico
• Terraza techada con tinaja agua caliente (30,7 m²)
• Patio cubierto
• Bodega

PERFIL IDEAL DE CLIENTE

• Familias con hijos adolescentes o adultos jóvenes
• Personas que buscan independencia dentro del mismo hogar
• Clientes que valoran diseño, materiales nobles y entorno natural
• Inversionistas que buscan propiedades diferenciadas y de alta demanda

HONORARIOS DE CORRETAJE

• Arriendo: 50% del valor de un arriendo + IVA

CONTACTO PROFESIONAL

Hugo Acuña
Austral Consulting Propiedades SpA
Telefono/ Whatsapp +56 9 8837 5817
hugo@australconsulting.cl
www.australconsulting.cl

Publicación referencial, sujeta a disponibilidad y condiciones comerciales.