TERRENO URBANO FRENTE AL MAR EN VENTA – CHINQUIHUE KM8, PUERTO MONTT

Camino Chinquihue, Sitecna, Chinquihue, Puerto Montt, Provincia de Llanquihue, Región de Los Lagos, Chile

UF $63.822

ID de la propiedad:

Ninguno

Área

10.637 mts2

Descripción

10.637 m² | APROX 450 METROS DE ORILLA DE PLAYA | ALTO POTENCIAL COMERCIAL / INSTITUCIONAL

Austral Consulting Propiedades presenta un activo inmobiliario excepcional y escaso dentro del radio urbano de Puerto Montt: terreno urbano de 10.637 m², ubicado frente al mar, con aproximadamente 400 metros de orilla de playa, emplazado directamente en la Ruta V-805, camino a Chinquihue (KM 8).

La propiedad combina tres atributos estratégicos de alto valor:

Frente de playa
Frente a camino principal
Condición urbana

Lo anterior la convierte en una oportunidad única para proyectos de gran escala, tanto comerciales como institucionales, en una zona de vocación industrial y de servicios, con excelente conectividad y visibilidad.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ruta V-805, Camino a Chinquihue, KM 8
Puerto Montt – Región de Los Lagos
Eje estructurante hacia Chinquihue, áreas portuarias e industriales

Sector caracterizado por:

Uso industrial y de servicios
Conectividad directa al centro de Puerto Montt
Alta exposición vehicular
Creciente demanda de equipamiento e infraestructura
Escasez de terrenos urbanos con orilla de mar

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 10.637 m²
Condición: Urbano
Orilla de mar: aprox. 450 metros de playa
Frente a camino: acceso directo desde Ruta V-805
Topografía: aprovechable para desarrollo
Construcciones existentes: 3 casas (posible uso administrativo, oficinas u operación transitoria)

⚙️ FACTIBILIDADES Y SERVICIOS

Energía eléctrica disponible
Factibilidad de agua potable
Accesos consolidados

PERFIL DE DESARROLLO / USOS POTENCIALES

Propiedad especialmente atractiva para:

Inmobiliarias y desarrolladores
Empresas constructoras
Instituciones educacionales (universidades, institutos, centros de formación)
Empresas de servicios, logística o industriales
Proyectos corporativos con imagen institucional frente al mar

La combinación de orilla de playa + condición urbana + frente a ruta posiciona este terreno como un activo estratégico de largo plazo, con alto potencial de valorización.